
WE11 GARTENWOHNUNG

4
Zimmer

Wohnfläche
143,65 m²

Fernwärme
Hauptenergieträger

2023
Baujahr

Erstbezug
Bezugsart

✓ 46,74 m² Terrasse
✓ eigener Gartenabschnitt
✓ Abstellraum
✓ Fußbodenheizung
✓ Elektrische Rollläden
✓ 1 extra-breiter
Tiefgaragenparkplatz
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
Preis auf Anfrage

VIEL PLATZ FÜR IHRE IDEEN ZUHAUSE
Wohnküche 43,39 m²
Terrasse 46,74 m²
(1/4 = 11,69 m ²)
Schlafzimmer 25,16 m²
Arbeitszimmer 12,81 m²
Kinderzimmer 17,72 m²
Bad 12,50 m²
WC 3,53 m²
Flur 14,41 m²
Abstellraum 2,45 m²
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 144 m² bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Der durchdachte Grundriss sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Flur, der Zugang zu den einzelnen Räumen bietet. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner großzügigen Fläche zur individuellen Gestaltung ein, zum Beispiel mit einer stilvollen Kücheninsel. Die anschließende 47 m² großen Terrasse mit zusätzlichem Gartenbereich eignet sich ideal für Erholung im Freien und gemütliche Abende.
Das geräumige und helle Hauptschlafzimmer grenzt an ein elegantes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung und modernen Fliesen. Zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind ebenfalls hell und einladend gestaltet.Besonders hervorzuheben ist der separate Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres WC mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Elektrische Rollläden, eine Video-Türsprechanlage sowie schallgedämmte Steckdosen sind Teil der hochwertigen Elektroausstattung. Die einbruchsicheren Fenster und Türen mit 3-fach Verriegelung bieten zudem ein hohes Maß an Sicherheit.
Zur Wohnung gehört ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz mit den Maßen 3 x 6 m. Dieser bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für ein komfortables Ein- und Aussteigen, sondern auch die Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
OBJEKTBESCHREIBUNG









